SÉCURISEZ
Nos services
Sécurisez votre transaction
Sécurisez avant de signer le contrat de réservation
Sécurisez avant le contrat de réservation
Identifier l'enveloppe budgétaire dont vous pouvez disposer permettra de sécuriser votre projet et permettra une meilleure définition de vos critères de recherches.
Outre poser les questions pertinentes au promoteur pour prendre une décision informée, sécuriser votre projet, c'est aussi examiner à la loupe les contenus du contrat de réservation, le plan et la notice descriptive, le contrat de vente avant la signature de l’acte authentique chez le notaire.
Par exemple (mais non exhaustif) sécurisez bien le contrat en vous assurant qu'il contient la condition suspensive relative à votre droit de rétractation si vous changez d'avis ou bien si votre prêt immobilier ne vous est pas accordé.
Sécurisez au long de la construction
Sécurisez pendant la construction
Sécuriser son achat en VEFA c’est aussi envisager de s’adjoindre les compétences d’experts pour éviter de commettre des erreurs dans les étapes importantes du projet.
Un architecte d'intérieur, expert en optimisation de plan et TMA pour bien identifier vos travaux modificatifs acquéreurs et optimiser vos futurs espaces de manière optimum.
Un expert en bâtiment lors des visites des fondations, du gros œuvre et visite chape pour les constructions de maisons, en plus des visites de cloisons, pré-livraison et livraison qui s’appliquent aux maisons et aux appartements collectifs pour déceler les imperfections, malfaçons, vices apparents ou cachés et éviter ainsi les risques de non-conformité au moment de la remise des clés.
Sécurisez à la livraison et post-livraison
Sécurisez à la livraison
La visite de livraison de votre logement sur plan est LA visite ultime avant la remise des clés par votre promoteur/constructeur.
Un accompagnement professionnel lors de cette visite de livraison vous retirera de belles épines du pied et vous permettra de prendre livraison de votre logement de manière beaucoup plus sereine.
De la même manière, si post-livraison vous découvrez de nouveaux problèmes dans votre logement, faire venir un expert dans les 30 jours qui suivent la livraison sécurisera le déclenchement des garanties constructeur grâce à un rapport d'expert détaillé et complet..
Nos conseils pratiques
Sécurisez votre capacité d'emprunt globale
Contrairement aux idées reçues, la toute première étape d'un projet d'achat immobilier sur plan n'est pas la signature d'un contrat de réservation. Côté acheteur, il s'agit de savoir "de combien d'argent je dispose pour choisir mon futur bien immobilier"
Sécurisez en ciblant vos critères de recherche
Un certain nombre de fausses croyances tenaces empêchent souvent les primo-accédants de se tourner vers l'immobilier neuf pour un premier achat. Pourtant de nombreux avantages financiers leur tendent les bras pour les aider à accéder à la propriété...
Sécurisez en faisant le bon choix promoteur
Lors d'un achat immobilier dans l'ancien, le déblocage des fonds s'effectue en une seule fois. Dans l'immobilier neuf le paiement du bien s'effectue selon l'avancée de la construction et les différents appels de fonds sont étroitement encadrés par la loi.
Sécurisez les transactions au niveau des contrats
Il est d’usage pour un promoteur immobilier de demander un dépôt de garantie à l’acheteur à la signature du contrat de réservation, contrat qui vous permet officiellement de « réserver » un logement auprès de lui.
Sécurisez en optimisant votre plan promoteur
L’un des grands avantages de choicir d’acheter dans l’immobilier neuf est que vous bénéficiez de frais de notaires dits réduits de l’ordre de 2 à 3% du prix de vente du bien que vous convoitez comparé à 7 ou 8% pour un logement ancien.
Sécurisez lors des visites de chantier
Connaissez-vous cet avantage financier lorsque vous achetez un bien immobilier sur plan en VEFA ou CCMI ? Si vous avez envie de réaliser des économies , des économies pendant au moins 2 ans après la fin de la construction de votre logement...
Sécurisez votre projet immobilier
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