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Livraison de votre logement
Réception versus livraison
Le jour J est enfin arrivé. Il est temps de réceptionner votre nouveau logement et d’en prendre livraison.
Attention il ne faut pas confondre réception de votre logement avec la réception de l’ouvrage dont le promoteur prend réception auprès du maitre d’œuvre qui a réalisé la construction. La réception de votre logement va elle s’effectuer entre vous et le promoteur ou son représentant.
Le moment de la visite de livraison est à la fois un moment très excitant et peut aussi s’avérer très anxiogène.
Livraison de votre logement
Stressé ou serein ?
Excitant parce que vous avez patienté de 9 à 12 mois en moyenne pour une maison et 18 à 24 mois pour un appartement.
Vous avez pris part aux différentes étapes de cette aventure VEFA durant ce temps. Vous êtes à présent très impatient !
Anxiogène parce que selon les relations entretenues avec le promoteur ou le constructeur durant la construction, selon la manière dont les visites de chantier se sont déroulées, vous vous demandez si ce qui a été promis sera bien ce qui est livré au final.
Remise des clés
Avez-vous bien suivi les étapes ?
Vous avez préparé et sécurisé la réception de votre nouveau logement tout au long de votre projet. Vous avez pris vos dispositions pour bien choisir votre promoteur immobilier. Vous avez sécurisé les clauses du contrat de réservation et de vente en amont pour éviter toute mauvaise surprise.
Vous vous êtes fait conseillé et épaulé dans le choix de vos travaux modificatifs acquéreurs par un architecte d’intérieur pour disposer d’un logement optimisé au plus près de vos envies, vos besoins et votre mode de vie.
Enfin vous avez été accompagné par un expert en bâtiment lors de vos visites de chantier pour déceler les irrégularités et formuler les réserves adaptées afin que le promoteur puisse bien préparer la livraison de votre logement.
Si toutes ces étapes ont été suivies, alors l’aspect anxiogène de la livraison doit avoir été balayé pour pouvoir effectuer une visite de livraison et une remise des clés avec un maximum de sérénité !
Nos conseils pratiques
Quand puis je visiter le chantier avant la livraison ?
Lorsque vous signez pour un bien sur plan, il est fortement recommandé de passer à pied, en voiture, à vélo ou en trottinette 🙂 devant votre programme immobilier et constater si les pelleteuses sont arrivées sur place, si elles ont commencé à creuser
Qu'est ce que la visite des cloisons au juste ?
Afin de vérifier le bon avancement des travaux, votre promoteur vous convie à la visite des cloisons 6 à 9 mois avant la livraison. Ce sera normalement la toute première fois où vous allez visiter le chantier et fouler le sol de votre futur logement.
A quoi correspond la pré-visite obligatoire ?
Suite à la visite des cloisons, votre promoteur va poursuivre les travaux de finitions jusqu’à la visite de pré-livraison de votre logement. Cette visite de pré-livraison intervient en général 1 à 2 mois avant la livraison de votre logement neuf à proprement parler.
Livraison : malfaçons, réserves et consignation
Ça y est, le grand jour tant attendu est arrivé…Vous avez patienté 18 mois, 2 ans ou un peu plus depuis la signature de votre contrat de réservation. En ce jour de livraison, vous allez devenir pleinement propriétaire de votre nouveau logement.
La checklist pour aborder vos visites de chantier
Une visite de chantier ? C’est que votre projet a déjà bien avancé ! Voici notre checklist des points importants pour que vous soyez bien préparés lors des visites de chantier de votre futur logement sur plan en VEFA ou maison en CCMI.
Quand vous faire épauler par un expert pendant les visites ?
Si vous faites construire votre maison, il y a 5 grands jalons lors desquels vous devez inspecter le chantier. Si vous achetez un appartement ou une maison sur plan en VEFA, leur nombre est réduit à 3 visites durant la construction. Alors quand faire...
Expert achat sur plan
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