OPTIMISEZ
Nos services
Optimisez votre plan promoteur
Personnalisez pour un logement à votre image
Un peu, beaucoup, passionnément...
L’un des grands avantages de l’achat en Vefa sur plan réside dans la possibilité de le personnaliser et de l’optimiser au mieux. Optimiser en termes d’espace utile au sol, de rangements car on n’en n’a jamais assez ( !), d’aménagements judicieux.
Ceci est possible en formulant des demandes de Travaux Modificatifs Acquéreurs (TMA) au promoteur en respectant les délais impartis, les normes PMR, le Code de la Construction et les usages de manière générale dans le monde de la construction.
Personnaliser en termes de choix des matériaux, des sanitaires, des revêtements de sols et muraux.
Penser travaux modificatifs en amont
Faire des TMA chirurgicaux, sinon rien
On ne le dira JAMAIS assez : l’optimisation, l’aménagement et la décoration de votre futur logement neuf en VEFA ne doivent pas être relégués au moment de la livraison de votre maison ou de votre appartement.
On se dit qu’on a 1 ou 2 ans avant la livraison et qu’on a bien le temps d’y songer.
Vous venez de signer votre contrat de réservation et vous vous dites que vous avez tout le temps du monde devant vous ? ERREUR FATALE.
Nombre d’acquéreurs s’en mordent amèrement les doigts après coup. Les « si nous avions su » pleuvent alors, mais il est trop tard.
Un acheteur averti en vaut deux comme on dit.
Nos conseils pratiques
Pourquoi vous devez optimiser votre plan initial ?
Aucun plan promoteur ne peut jamais être totalement optimisé. Ces plans sont établis dans une logique économique est sans connaitre les besoins, envies ou mode de vie des futur acquéreurs, chacun étant différent. C'est une très bonne raison pour...
Quand vous attaquer aux travaux modificatifs acquéreurs ?
Un certain nombre de fausses croyances tenaces empêchent souvent les primo-accédants de se tourner vers l'immobilier neuf pour un premier achat. Pourtant de nombreux avantages financiers leur tendent les bras pour les aider à accéder à la propriété...
Comment gérer les normes PMR dans les travaux modificatifs ?
Lors d'un achat immobilier dans l'ancien, le déblocage des fonds s'effectue en une seule fois. Dans l'immobilier neuf le paiement du bien s'effectue selon l'avancée de la construction et les différents appels de fonds sont étroitement encadrés par la loi.
Combien coutent les travaux modificatifs acquéreurs ?
Il est d’usage pour un promoteur immobilier de demander un dépôt de garantie à l’acheteur à la signature du contrat de réservation, contrat qui vous permet officiellement de « réserver » un logement auprès de lui.
7 conseils pour diminuer le devis travaux modificatifs acquéreurs
L’un des grands avantages de choicir d’acheter dans l’immobilier neuf est que vous bénéficiez de frais de notaires dits réduits de l’ordre de 2 à 3% du prix de vente du bien que vous convoitez comparé à 7 ou 8% pour un logement ancien.
Tout savoir sur les travaux modificatifs acquéreurs
Connaissez-vous cet avantage financier lorsque vous achetez un bien immobilier sur plan en VEFA ou CCMI ? Si vous avez envie de réaliser des économies , des économies pendant au moins 2 ans après la fin de la construction de votre logement...
Expert achat sur plan
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